首页 > 布谷新闻 > 法律法规

法律不规定征地拆迁补偿的具体数额有哪些原因

2017-03-15 09:45:10浏览次数: 869

2015年征地拆迁补偿的具体数额是多少钱一亩?其实,法律对此并没有明确规定。法律不规定拆迁补偿标准的具体数额,有以下几个原因:一、各地区经济发展不平衡我们国家各

2015年征地拆迁补偿的具体数额是多少钱一亩?其实,法律对此并没有明确规定。法律不规定拆迁补偿标准的具体数额,有以下几个原因:

一、各地区经济发展不平衡

我们国家各地区经济发展不平衡,比如沿海与内地的经济发展差距,无论是从地区生产总值或是人均地区生产总值等各方面来看,不同地区的经济状况差距非常大,各地房价自然也存在较大差异。

二、房屋的结构、附属物等类型多样化

在拆迁补偿中要针对不同情况来区别对待,在房屋结构上,有框架结构、砖混结构、土木结构等类型。通常情况下,框架结构的价值要比砖混结构的高,砖混结构的价值比土木结构的高。在房屋用途上,有经营用途、住宅用途等,通常情况下,经营用房的价值比住宅用途的高。还有房屋的附属物,比如装修,同样面积的房屋,条件好的人家或比较讲究装修的地方花销的费用也不一样。

三、不同区位的房屋不同

在一个城市里,房屋的面积、用途、结构确定的情况下,房屋的价值多取决于房屋在这个城市的区位,就是平常所说的房屋在哪个地段。同样的房屋在的地段不一样,价值也不一样。比天安门附近的房屋和北京通州区的房屋拆迁补偿价格,显然不可同日而语。

四、法律自身的局限性

如果法律制定了拆迁补偿标准的话,按照现在的经济发展情况,最少三年就得变更拆迁补偿标准,如果按修订法律的时间需要两年来计算,会发现刚确定了标准,就面临再次修订。另外,现在各省的征地补偿标准,很多已经和现实情况严重脱节,但那些省里的地方政府还是按那个标准执行,他们的理由就是省政府还没有出台新的政策,所以还按这个政策执行,你看,具体规定了补偿标准并不一定就能够减少纠纷实现合理补偿,而且在这种情况下由于标准具体明确了,提升的空间也随之变小。还有,法律也不能朝令夕改,要保持它在一定期限内的稳定性,否则就失去了它存在的意义。

延伸阅读:

大棚拆迁有拆迁补偿吗征地拆迁中提高补偿的方法城市房屋拆迁装修评估的补偿
上一篇 房屋拆迁补偿的形式及标准是什么
下一篇 企业拆迁补偿费用标准是什么
返回列表

更多+法律法规

400-155-8899
客服工作时间:9:00~18:00(周一至周日)
联系合作
 
400-155-8899
kefu@365bugu.com
商务合作
 
400-155-8899
bugu@365bugu.com